Eine wirksame Sanierungsmaßnahme beseitigt Schäden langfristig, weil sie die Ursachen aufspürt und bekämpft. Weshalb eine Bauzustandsanalyse Sache des Bauingenieurs ist: Er kartografiert Schadstellen wie Risse, Betonabplatzungen, Undichtigkeiten und Korrosionserscheinungen und arbeitet auf dieser Basis die Bauwerksinstandsetzung aus. Sein Sanierungskonzept enthält u. a.:
Nur, wer über Detailkenntnisse zu Bausubstanz und Gegebenheiten vor Ort besitzt, wählt die richtige Abdichtungsmethode: Stahlbetonbauwerke im Tiefbau werden zwar als wasserundurchlässig erstellt, doch Fehler bei Planung und Ausführung können zu wasserführenden Rissen, undichten Fugen und flächigen Durchfeuchtungen führen. Insofern braucht jede nachträgliche Abdichtung als objektspezifische Maßanfertigung viel Erfahrung und Fachwissen, denn sie muss Konstruktionsaufbau, Bauteilbewegungen, Erdreich mit Wassergehalt und Bodenart, Schadensbild sowie Beanspruchung (Wasserdruck etc.) gleichermaßen berücksichtigen.