Bau und Bautenschutz – Bauen im Bestand mit Flint

So, wie Konstruktionen physikalisch ausgeführt werden, so tragen sie auch! Flint nimmt Ihr Bestandsgebäude fachmännisch unter die Lupe und klärt, wo Instandsetzungsbedarf besteht. Sorgfältige Bestandsanalysen legen den Grundstein für erfolgreiches Bauen im Bestand – mit Fachwissen zu jedem einzelnen Werkstoff. Denn dieser bestimmt, welche Konstruktionsarten möglich sind – unter rasanter Werkstoffentwicklung, nicht zuletzt bei Beton und Stahl. Ist die alte Bausubstanz erfasst, erarbeiten wir ein objektgerechtes Instandsetzungskonzept. Keine verwertbaren Bauakten zu finden? Kein Problem – Dann springen Werkstoffuntersuchungen und Bauteilöffnungen ein. Kurz: Zum Sanieren und beim Bauen im Bestand muss man wissen, was drinsteckt. Bis zu Materialkennwerten, Salzgehalt und Steifigkeit um Standsicherheit, Tragfähigkeit und sonstige Erfordernisse passgenau zu sichern. Ziele von Sanierung und Bauen im Bestand erreicht Flint stets durch Maßnahmen, die die existierende Substanz schonen. Auch welche Umbauten, Reparaturen und Erweiterungen ein Gebäude schon durchlaufen hat, ist für uns interessant – nicht zuletzt mit Blick auf Planungs- und Kostensicherheit und ein Ausschöpfen möglicher Einsparpotenziale.

Statisch konstruktive Verstärkung: Mit der Bestandskonstruktion arbeiten – Sichern und erhalten stehen hier im Vordergrund.

In diesem Kontext stehen konstruktive Verstärkung und die Erhaltung von Statik im Zentrum: Reicht die Tragfähigkeit für die geplante künftige Nutzung aus? Eine zusätzliche Tür in einer bestehenden Wand? Dann ist z.B. eine Verstärkung der Wand erforderlich. Die Statik-Berechnung gibt vor, was und wie zu tun ist: Bewehrungsvorgaben, Stahlbedarf, Beton-Menge, Koordinierung der Betonage, Anmeldung zur Eigen-/Fremdüberwachung (z.B. als ÜK 2-Baustelle) – ein Prozess, der entsprechendes Fachwissen und Erfahrung benötigt. Die Herstellung statisch wirksamer Bauteile sichert den Fortbestand des Gebäudes. Die Sicherstellung der Standsicherheit des bestehenden Bauteils ist hier die Aufgabe.

Bauen im Bestand arbeitet mit der Bestandskonstruktion, nicht gegen sie.

Gute Verstärkungen entlasten das Bestandsgebäude. Vereinfacht gesagt: Steigt die Last, nimmt die Zusatzkonstruktion (z. B. aus umlaufenden Stahlstützen) sie auf, der Bestand (z. B. Innenstützen aus Stahlbeton) wird entlastet. Der Einbau von Tragwerkselementen wäre hierbei eine entsprechende Maßnahme.

Das Bauen im Bestand wird durch weitere Leistungen wie Betoninstandsetzung nach RiLi-SIB/ZTV-Ing., Spritzbeton nach DIN 18551 und vielfältigste Verfahren zur Abdichtung gegen Wasser und Feuchtigkeit fach- und normengerecht regelkonform unterstützt.